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房产证贷款利息高吗?房产证贷款利息多少?

手头资金紧缺时很多人用固定资产房产证进行贷款,度过了你急着用钱的时候再还上就行了,当然中间会收取一定的费用,不过解决了你的一时之需,还是一个不错的选择。那么房产证贷款利息高吗,利息怎么算的呢?下面就由我带领大家一起来看看。
  房产证贷款条件
  1、 抵押物人可以是借款人本人或他人。即使房产证不是自己的,只要经他人同意且有同意抵押的证明,可利用别人的房子申请抵押贷款;
  2、 具有完全民事行为能力的自然人,贷款到期日时的实际年龄不超65周岁;
  3、 愿意并能提供贷款人认可的房产抵押;
  4、 房龄+贷款年限不超40年;
  5、 房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
  5、房屋产权要清晰,符合规定的上市条件,可进入市场流通,未做任何抵押;
  6、有本市常住户口,有固定住所;有稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
  7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
  房产证贷款流程
  1)备齐资料,包括:身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票。大家尽可能的提供证明材料,审批流程会更快,贷款额度也大。
  2)个人账户最近半年的银行流水对账单
  3)向银行申请贷款,填写贷款申请书。贷款额度在5000元以上,房产价值7成以下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限不超5年,特殊情况延长到10年。还款方式有等额本息,等额本金两种。前者前期还款压力小,后者后期还款压力小,借款人可根据情况选择。
  4)银行考核申请的资料,会电话核实借款人的信息。
  5)银行同意批贷,借款人与银行业务员一同前往房管局做登记手续。
  6)银行获得权证,放款。
  用房产证贷款利息高吗?利息是多少?
  房产证抵押利率低,基准利率上浮10%-40%,各银行不一样,工行,建行,农行,中行等都可申请,还有就是评估费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下,再决定在哪个银行做。
  银行贷款基准利率
  一、短期贷款
  六个月(含):年利率5.6%
  六个月至一年(含):年利率6%
  二、中长期贷款
  一至三年(含):年利率6.15%
  三年至五年(含):年利率6.4%
  五年以上:年利率6.55%

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